Что можно строить на землях промышленного назначения

Для постройки и дальнейшей эксплуатации различных промышленных объектов необходимы земельные ресурсы. Такие земли законодательно выделены в отдельную категорию — земли промышленного назначения. К участкам промназначения https://mospromzemlya.ru/zemli-promyshlennogo-naznacheniya также относят территории, на которых ведётся разработка и добыча полезных ископаемых.

Владельцами этих территорий могут быть юридические лица, частные собственники, органы местного самоуправления или государство. С промышленными участками разрешается совершать какие угодно действия, связанные с недвижимым имуществом, не запрещённые законодательством: купля-продажа, аренда, дарение или безвозмездное пользование.

Что можно строить?

В соответствии с назначением территории, на ней можно возводить любые постройки, не противоречащие виду разрешённого использования.

Это могут быть цеха фабрик и заводов, складские, подсобные постройки, административные и другие здания, требующиеся для работы производства.

В промзонах размещают надземные и подземные объекты обороны и безопасности, атомной энергетики, транспортные конструкции и различные коммуникации.

Также на земельных участках данной категории разрешена добыча полезных ископаемых (нефти и природного газа), осуществление выработки рудных и нерудных полезных ископаемых. Следовательно, на участке может располагаться необходимая для этих целей инфраструктура.

Территории промназначения должны располагаться вдали от жилых поселений. Возведение жилья в этих зонах запрещено. Возможность жилой застройки появляется только после смены категории земельного участка. Для этого может потребоваться снос строений, расположенных на промышленной территории с последующей рекультивацией почвы.

Земельные ресурсы всегда были в цене. С ростом населения происходит рост спроса на различные промышленные товары и необходимость увеличения их производства, что в свою очередь ведёт к дефициту земель промышленного назначения.